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255 000 €

Contemporaine de plain pied de 2013 .Superbe vue

vue du jardin
vue sur l'estuaire de la GirondeSéjourterrasse sudmaison coté nord ouestCuisine séjour

Détails de l'article :

  • Vendeur: Particulier
  • Surface en M²: 107
  • Nombre de pièces: 4
  • Adresse: 23 rue des Fleurs, 23 rue des Fleurs
  • Code Postal: 17240
  • Ville: Saint Romain Sur Gironde
  • Région: Poitou-Charentes
  • Pays: France
  • Téléphone: 0619023023
  • DPE : Gaz à effet de serre: A
  • DPE : Classe énergétique: B
  • Expire le: 12 heures, 45 minutes

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  • Article trié par: actif 12 septembre 2018

    Description

    Maison plain pied bioclimatique n ossature bois haut de gamme à Saint Romain Sur Gironde ( 3 km de Mortagne sur Gironde et de Saint Fort sur Gironde )
    Cette maison récente est conçue pour favoriser une vie extérieure ( terrasses, jacuzzi extérieur et grandes baies vitrées bois/alu avec vue dégagée sur l’estuaire de la gironde et les couchés de soleil.
    Pour compléter, l’utilisation de matériaux nobles et le plus possible écologiques (sols liège ou bois, cuisine bois massif, phytoépuration…) en font un endroit où il fait bon vivre.
    Chauffage par poêle à granulés haut de gamme silencieux , très économique ( 75 euros par an ) et programmable ! VMC double flux.

    L’entrée de 4 m² dessert une chambre ou bureau de presque 9 m², un cellier/buanderie de 6 m² avec accès extérieur et la grande pièce de 55 m² avec cuisine toute équipée ( portes chêne clair).Cette pièce donne accès par 4 baies vitrées sur la terrasse qui borde les deux façades sud et ouest .Au niveau de celle ci vous pouvez accéder au jacuzzi agréable été comme hiver.
    La partie nuit est constituée d un couloir, d’une chambre de 10.27 m² et d’une autre de 11 m² et son dressing de 4 m² , un wc avec urinoir et lave main et une salle d’eau de 4.20 m² avec sa grande douche à l’italienne et chauffage sèche serviettes.
    Le terrain de 2148 m² compte plusieurs arbres fruitiers et de nombreux arbres décoratifs.
    Un cabanon en bois de 13 m² permet de ranger les outils de bricolage et de jardinage.
    Ferme Bio à 1.5 km (légumes, pain, agneaux)

    Taxe foncière: 387 euros

    Numéro d'identification de l'annonce : 4015b993814799f0

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