Villa contemporaine bioclimatique ossature bois vue exceptionnelle

Description

Très belle villa contemporaine écologique et bioclimatique récente située sur une petite commune rurale des Pyrénées Orientales.
La construction originale et moderne est réalisée exclusivement avec des matériaux haut de gamme de qualités, écologiques, sains et nobles (châtaigniers, Mélèze, Garappa, cuivre, laine de bois, etc).
L’emplacement du terrain de 4535m² en limite des limites constructibles permet de bénéficier de la sureté et les services d’un village tout en étant à l’écart.
De par son implantation dominante, la villa jouie d’une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique idéale sur les Pyrénées, avec à l’Est, les ciels de la côte vermeille qui embrasent l’horizon et au Sud le mont Canigou, la montagne sacrée des Catalans.
Le petit village rural d’Arboussols est un havre de tranquillité à peine dérangé par les sonnailles des chèvres qui pâturent. C’est un endroit conçu et pensé par et pour les amoureux de l’authenticité, de la nature, qui souhaitent vivre en toute sécurité, au calme sans être isolés, dans un environnement sain et harmonieux.
Ce petit village Catalan est idéalement situé à 5 minutes de la gare régionale, 30 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l’aéroport.
A 15 minutes du village on trouve Prades, avec toutes les commodités de la ville, (Clinique, médecins, supermarchés, etc ), des bars, restaurants, cinéma, festival de musique. De l’autre côté, en direction des plages, à 30 minutes, Perpignan offre toutes les facilités d’une capitale régionale Hôpital, gare, aéroport, etc.)
Sur le devant de la villa, (côté sud) une parcelle arborée de 2.215m² clôturée et partiellement constructible et piscinable, sur l’arrière, un bel espace dégagé, constructible et viabilisé de 900m² permet d’imaginer la construction d’une deuxième villa, de bungalows, de serres ou d’un potager selon le projet désiré.
La villa se déploie autour d’une terrasse centrale, véritable coeur de l’habitat, le patio protégé du vent est la source de lumière et l’air de vivre de la maison.
La terrasse donne sur l’espace de vie, salon et salle à manger avec une large cuisine ouverte toute équipée.
L’espace invité, avec sa chambre, sa salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et ses toilettes.
Une chambre d’appoint, qui peut faire usage de bureau ou de pièce média et musique.
Une grande suite parentale avec un large dressing, les toilettes indépendantes et une pièce d’eau avec douche à l’italienne.
Sur le plan énergétique, la villa bioclimatique offre un confort naturel saisissant.
En journée d’hiver classique ensoleillée, sans chauffer, on obtient une température moyenne de 25° pour une température extérieure de 5 à 10°
En été, sans climatisation, en jouant avec les volets roulants, on peut garder la villa à une température moyenne de 24° pour une température extérieure de 32 à 37°.
Mais l’atout principal de cette espace de vie est la lumière qui joue avec les ouvertures et les vues qui s’offrent aux grés des saisons.
N’hésiter pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur le bien.