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265 000 €

Villa Architecte Contemporaine Bioclimatique BBC

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136811

Détails de l'article :

  • Vendeur: Particulier
  • Surface en M²: 130
  • Nombre de pièces: 5
  • Adresse: chemin de Vignaners
  • Code Postal: 30360
  • Ville: Cruviers Lascours
  • Région: Languedoc-Roussillon
  • Pays: France
  • Téléphone: 0661125750
  • DPE : Gaz à effet de serre: A
  • DPE : Classe énergétique: B
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  • Article trié par: actif 9 novembre 2015

    Description

    Construite en 2008, en partie en autoconstruction, sur le versant Sud du village de Lascours, protégé du Nord avec une vue imprenable sur la vallée du gardon jusqu au massif de l’ Aigual. Au croisement entre Alès / Nimes et Uzès / Anduze.

    130 m² habitable sur 1260 m² de terrain arboré avec potager et oliviers.

    terrasse Sud 70 m² et Nord 20 m².

    Au rez de chaussée: SAS d’entrée; pièce de vie 50 m²; cuisine ouverte et cellier;  une chambre de 18 m² et une de 10 m² transformable en bureau; salle d’eau double vasques douche italienne;  WC.

    A l’étage :  une chambre avec douche, lavabo, wc, 16 m².

    Menuiserie bois alu triple vitrage avec volets roulants isolés à commande individuelle ou générale.

    VMC double flux haut rendement avec puit canadien.

    Plancher chauffant rafraichissant par  PAC air eau ( très peu sollicité vue l’isolation).

    Aspiration centralisée.

    Cablage téléphone, télé, informatique dans chaque pièce, pièce de vie sonorisée.

    Récupération d’eau de pluie 5 m3.

    Garage mitoyen non attenant à la maison 23 m² et abri camping car ou autre 31 m².

    Piscine prévue au plan, non réalisée.

    Structure Ossature Bois.

    Matériaux récents, performants, écologiques, recyclables.

    Dossier technique immobilier, DPE à jour.

    Rapport d’expertise vénale réalisé par un cabinet indépendant , consultable, estimée 310000 €.

    N hésitez pas pour tous autres renseignements par mail ou téléphone.

    Numéro d'identification de l'annonce : 964561e2af161723

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