Maison Ossature Bois Neuve Drôme des Collines 25 mn Valence et TGV

Description

Rare : Maison ossature bois neuve, construite en 2014 sur les hauteurs de St Bardoux, petit village de 500 habitants situé à :
– 10 mn de Romans.
– 15 mn de Tain l’Hermitage.
– 30 mn de Valence.
– 20 mn de Valence TGV.
Panorama exceptionnel sur le Vercors et l’Ardèche. Environnement très agréable et calme.

Maison de plain-pied, 140 m² de surface habitable. Cuisine ouverte sur salon double (55 m2) avec grandes baies vitrées sur terrasse.
4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing.
2 salles de bain avec douches à l’italienne.
2 WC.
Cellier/ buanderie.
Atelier/ garage de 18 m² isolé.
Joli jardin sur terrain plat (surface 1420 m²) donnant sur pré et verger.
Terrasse sud équipée dune pergola en bois avec store banne motorisé.
Grand carport pour 2 voitures (36 m²).
Fosse de récupération des eaux de pluie (5m3).

Maison BBC très économe en énergie (RT 2012) :
– Chauffage au sol via pompe à chachaleur Air-Eau.
– Eau chaude sanitaire gérée par chauffe-eau thermodynamique.
– Environ 1000 € de facture d’électricité par an tout compris (chauffage, électricité, chauffe-eau …)

Matériaux de grande qualité :
– Bardage douglas pré-grisé.
– Menuiseries alu et PVC 4-20-4.
– Volets roulants motorisés Somfy.
– Cuisine équipée moderne en chêne cérusé et plan de travail en quartz.
– Au sol, espace jour : carrelage 60*60 grès cérame pleine masse et espace nuit : parquet massif chêne multi-plis.
– Placards dans chaque chambre.
– Alarme.

Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! 🙂