Maison en bois récente avec production d’énergie (14)

Description

Jolie maison récente en ossature bois Douglas et toiture en ardoises.
Edifiée dans un environnement calme sur une parcelle arborée et close de 1 500 m², comprenant un abris de jardin de 15 m² en bois.
Située à proximité de Tilly-Sur-Seulles (écoles jusqu’au collège, tous commerces), 10 minutes de Bayeux et A84, 20 minutes de Caen.

Le rez-de-chaussée vous offre un séjour-salon chaleureux, lumineux (exposition sud) avec une cuisine aménagée et équipée, délimitée par un bar, une chambre ou un bureau, une salle de bain avec douche à l’italienne, un wc séparé puis un sas servant de cellier donnant accès au vaste garage de 42 m² environ.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et une salle de jeux et une mezzanine.

Belles prestations avec notamment une excellente isolation (Ouate de cellulose – Portes et fenêtres en bois et double vitrage – Volets battants en bois), un très bon poêle à bois (5 stères/an, soit 250€/an), un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux et assainissement individuel aux normes.

Le bien hautement économe en énergie, est équipé de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage (installation en 2014 et garantie 20ans) : production de 3000 KW /an, contrat cessible aux acquéreurs aux mêmes conditions pendant encore 15 ans.
Cette production compense intégralement la consommation électricité (DPE B indice 69 et GES A indice 4).

Maison très rare à trouver sur le marché, de plus sans aucun vis-à-vis avec une vraie tranquillité.
Visite sur Rdv.