Maison d’architecte récente (2013) normes BBC

Description

Situé dans un quartier calme et agréable à St Germain sous Doue. Maison d’architecte récente (2013) normes BBC

Boissy le Chatel à 3min (médecin, pharmacie, boulanger, boucherie, supermarché)

Gare de Coulommiers à 10min – train direct pour Paris (50min) / RER E (à Tournan)

Venez poser vos valises dans cette grande maison de 7 pièces (176 m²) sur un terrain clos de 1206 m², exposition Est.
Aucun vis à vis

Vente particulier à particulier, sans délais constructeur, modèle unique.

Elle est très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées.

=>Composition :
– au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée ouverte, spacieux séjour de 62m² , 2 chambres, buanderie, cellier, bureau / bibliothèque, une salle de bain, WC séparé.

– à l’étage couloir, 3 chambres, salle d’eau avec WC.

– Garage 1VL et 2 Abris de 18m² chacun, 4 places de parking exterieur sur le terrain.

– un joli terrain clos et paysagé (1206m2) bordé par un ruisseau.

=> Maison multi possibilités :

– familiale (grandes chambres, salle de jeux)
– actifs (télé travailler au calme)
– retraités (toutes fonctionnalités en rdc, couloirs et porte d’entrée larges)
– ou simplement maison de vacances.

=>Maison très économique (BBC /RT2012)
– ballon eau chaude Thermodynamique (consommation 70% de moins qu’un ECS classique)

– chauffage principal via poele à bois double combustion (5 stères consommés par an (250€))

– Maison en ossature bois

=> Prix négociable (enfin un peu)

=> Pas de démarchage par agence immobilière