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297 000 €

Maison d’architecte 7 pièces avec piscine

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Détails de l'article :

  • Vendeur: Particulier
  • Surface en M²: 177
  • Nombre de pièces: 7
  • Adresse: 14 ROUTE DE LA RENAUDERIE
  • Code Postal: 17240
  • Ville: CLION
  • Région: Poitou-Charentes
  • Pays: France
  • Téléphone: 0781214238
  • DPE : Gaz à effet de serre: A
  • DPE : Classe énergétique: C
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  • Article trié par: actif 5 juin 2019

    Description

    Maison contemporaine et écologique de 177 m², année 2007 construite en ossature bois avec jardin paysagé de 3674 m² et une piscine entourée de plus de 80 m² de terrasse.
    La réalisation met l’accent sur la fonctionnalité, le confort moderne, la luminosité et la performance énergétique.

    Construite de plain-pied, elle comprend : Une entrée avec placard,un séjour/salle-à-manger de 44 m² ouvert sur la terrasse et la piscine, la cuisine de 12,65m² est semi ouverte avec bar et entièrement équipée avec accès au cellier.

    L’espace nuit est de 3 chambres : 9,70 m², 15,20 m² chambre parentale avec accès au dressing , chambre de 17,50 m² avec terrasse privative et pergola en bois,une salle de bains de 9,20 m² avec baignoire balnéo et une grande douche à italienne, wc séparé

    Attenant à la maison avec accès direct sur l’extérieur, un logement de 42 m² comprenant 2 chambres avec placard,une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau/wc viennent parfaire les prestations de cette habitation.

    Un garage de 17,50 m² avec porte sectionnelle isolante et automatique est accolé à la maison. Dans le jardin, une dépendance de 15 m² en ossature bois est raccordé au réseau électrique.

    Chauffage/climatisation : Clim réversible, radiateurs électrique à inertie, sèches serviettes et cheminée contemporaine à foyer fermé 12 Kw.

    Cette maison écologique à été construite en 2007, elle à été isolé à l’origine sur les bases de la RT2005 ( 44,7 Kw/h par m²/par an,dépense annuelle d’électricité 1300 euros/an), tous les matériaux sont éco-labélisées, les fenêtres et coulissants sont en double vitrage performant sous argon

    Portail automatisé et caméra extérieure de surveillance.

    Environnement tranquille et verdoyant, école maternelle et petit village à 400 m avec ses commodités.
    A 40 min des plages,10 min de Jonzac station thermale, 30 min de Saintes, 60 min de Bordeaux
    ( Prestation de qualité )

    Numéro d'identification de l'annonce : 285cf7946d8b0da

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