Maison bioclimatique et écologique de 2009

Description

Superbe propriété de grande qualité environnementale et de grand confort, pionnière dans sa région en matière d’écologie et de transition énergétique (habitat à énergie positive), située sur la Vallée de la Grande Creuse à La Celle Dunoise (classée Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique et Faunistique et Natura 2000)

Caractéristiques principales :
> 160 m² habitables immédiatement en rez de chaussée + 80 m² habitables minimum à aménager à l’étage
> Implantation sur hérisson de pierres ventilé pour l’inertie et le confort hygrométrique
> Soubassement en briques Monomur avec isolation périphérique en liège
> Structure constructive « poteaux-poutres » en douglas non traité
> Sous-toiture en laine de bois, toiture en bardeaux de mélèze
> Matériaux de construction exclusivement sains (paille, bois, pierre, plâtre, enduits chaux, pigments naturels) et exempts de Composés Organiques Volatils (colles, formaldhéide, produits de synthèse)
> Puits canadien (à raccorder)
> Production photovoltaïque vendue à ERDF (1600 euros annuels couvrant le double des dépenses réelles d’énergie en électricité et chauffage)
> Récupération intégrale des eaux de pluie (bassin d’agrément et citerne de 3000 litres)
> Chauffage bois double combustion, performant et économique

Descriptif des locaux :
> Très grande « pièce à vivre » de 74 m² exposée au Sud avec 4 baies vitrées lumineuses donnant sur le jardin et comprenant une cuisine ouverte, une réserve, une salle à manger, un salon et un bureau-bibliothèque
> Grande resserre pour le stockage des denrées alimentaires de 23 m²
> 3 chambres (13 m², 12 m² et 12 m²)
> 2 salles d’eau (l’une avec douche, l’autre avec baignoire)
> 2 wc
> annexes : serre de 18 m², abri à bois de 20 m², cabane à outils et poulailler de 16 m²

Terrains :
> principal, de 4600 m² avec potager biologique, chassis de culture, jardin et bassin d’agrément, prairie, rûcher, enclos des poules, parking de stationnement, terrasse
> accessoire, de 4200 m² pour pâture d’animaux domestiques ou production agricole

Projets d’installation ou d’habitat groupé :
> Autres constructions bioclimatiques et écologiques disponibles dans le même hameau, ainsi que d’autres terrains (constructibles ou agricoles)