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218 000 €

Maison bioclimatique et écologique de 2009

Vendu
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Détails de l'article :

  • Cet article a été vendu
  • Vendeur: Particulier
  • Surface en M²: 240
  • Nombre de pièces: 7
  • Adresse: 23, Les Chers
  • Code Postal: 23800
  • Ville: La Celle Dunoise
  • Région: Limousin
  • Pays: France
  • Téléphone: 05 55 63 74 45
  • DPE : Gaz à effet de serre: A
  • DPE : Classe énergétique: D
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  • Article trié par: actif 27 juillet 2016

    Description

    Superbe propriété de grande qualité environnementale et de grand confort, pionnière dans sa région en matière d’écologie et de transition énergétique (habitat à énergie positive), située sur la Vallée de la Grande Creuse à La Celle Dunoise (classée Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique et Faunistique et Natura 2000)

    Caractéristiques principales :
    > 160 m² habitables immédiatement en rez de chaussée + 80 m² habitables minimum à aménager à l’étage
    > Implantation sur hérisson de pierres ventilé pour l’inertie et le confort hygrométrique
    > Soubassement en briques Monomur avec isolation périphérique en liège
    > Structure constructive “poteaux-poutres” en douglas non traité
    > Sous-toiture en laine de bois, toiture en bardeaux de mélèze
    > Matériaux de construction exclusivement sains (paille, bois, pierre, plâtre, enduits chaux, pigments naturels) et exempts de Composés Organiques Volatils (colles, formaldhéide, produits de synthèse)
    > Puits canadien (à raccorder)
    > Production photovoltaïque vendue à ERDF (1600 euros annuels couvrant le double des dépenses réelles d’énergie en électricité et chauffage)
    > Récupération intégrale des eaux de pluie (bassin d’agrément et citerne de 3000 litres)
    > Chauffage bois double combustion, performant et économique

    Descriptif des locaux :
    > Très grande “pièce à vivre” de 74 m² exposée au Sud avec 4 baies vitrées lumineuses donnant sur le jardin et comprenant une cuisine ouverte, une réserve, une salle à manger, un salon et un bureau-bibliothèque
    > Grande resserre pour le stockage des denrées alimentaires de 23 m²
    > 3 chambres (13 m², 12 m² et 12 m²)
    > 2 salles d’eau (l’une avec douche, l’autre avec baignoire)
    > 2 wc
    > annexes : serre de 18 m², abri à bois de 20 m², cabane à outils et poulailler de 16 m²

    Terrains :
    > principal, de 4600 m² avec potager biologique, chassis de culture, jardin et bassin d’agrément, prairie, rûcher, enclos des poules, parking de stationnement, terrasse
    > accessoire, de 4200 m² pour pâture d’animaux domestiques ou production agricole

    Projets d’installation ou d’habitat groupé :
    > Autres constructions bioclimatiques et écologiques disponibles dans le même hameau, ainsi que d’autres terrains (constructibles ou agricoles)

    Numéro d'identification de l'annonce : 206579837d983af8

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