Maison à orientation passive HE/HA

Description

En hameau à Sucé-sur-Erdre, non loin des bords de l’Erdre, sur terrain de 1100m2, maison à ossature bois à orientation passive.
La maison est livrée hors d’eau hors d’air (suite divorce) : l’intérieur est donc personnalisable (cloisons non mises), même si nous avons des plans à vous fournir !
Le terrain est situé en zone « bords de l’Erdre », en hameau très calme, très peu de vis-à-vis et baies vitrées ont vue sur un petit bois au fond du jardin. Situé sur la « vélodyssée », piste cyclable qui permet de rejoindre le centre-ville notamment, et arrêt de car à 20m.
Plus de 150 m2 habitables + 23 m2 garage/cellier.
Caractéristiques principales :
– bois massif Douglas pour l’ossature et le bardage
– dalle bois pour une meilleure étanchéité à l’air
– isolation forte et choisie pour ne pas perdre sa qualité dans le temps. Granulat de liège dans le plancher pour un R de 6, laine de bois + fibre de bois haute densité dans les murs pour un R de 5,79 et laine de bois + mousse polyuréthane dans le toit pour un R de 8,4.
– étanchéité à l’air de maison passive (le test sera fait avant livraison)
– matériaux utilisés pour la construction sans COV
– conception bioclimatique : maison compacte, baies au sud, ouvertures réduites au nord, buanderie dans l’espace chauffé pour récupérer la chaleur, cellier dans espace non chauffé (pour congélateur notamment)
– porte de garage motorisée
– menuiseries 4-16-4 en mixte bois-alu avec précadres pour l’étanchéité
– volets roulants électriques au RDC, dans des coffres assurant l’étanchéité à l’air et l’absence de pont thermique
– brise-soleil à l’avant avec lames orientées de façon à laisser passer le soleil en hiver et pas en été.
N’hésitez pas à me poser des questions supplémentaires !