Chambre d’hôtes et gîtes de charme avec piscine et vue dominante.

Description

Cette magnifique maison est parfaitement située entre la Vallée de la Dordogne et la Vallée du Lot avec le Gouffre de Padirac, Rocamadour et Gramat à proximité. Vous pouvez de suite poser vos valises pour poursuivre cette activité, qui est à reprendre clé en main.

La maison avec ambiance chaleureuse est construit en 2009 à ossature de bois et est spécifiquement créée pour la location de quatre chambre d’hôtes et deux maisonnettes dont vous trouveriez l’agencement de la structure sur plan 1. Si vous souhaitez une partie privé séparée, vous pourriez utiliser une des maisonnettes pour agrandir la partie privé existante. Dans ce cas vous pourriez dédier la chambre privé actuelle en cinquième chambre d’hôte, dont vous trouverez l’agencement de cette structure sur plan 2. Le bien est exceptionnellement bien entretenu et est conçu avec de larges surplombs de telle manière que les murs sont bien protégés en dessous des surplombs, afin qu’il y n’ait pas besoin de beaucoup d’entretien supplémentaire pour l’extérieur du bâtiment.
Actuellement la maison comprend une partie privative de 85m2 composé, au rez-de-chaussée, d’un séjour disposant un accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain. Pour l’hébergement de vos clients vous avez quatre chambres bien isolées avec chauffage électrique et salle de bain, dont deux avec balcon-privé à l’étage à disposition. Au rez-de-chaussée il y a une petite salle pour servir le petit déjeuner. A gauche et à droite de la partie privative il y a une maisonnette, équipée pour 4 personnes avec le même confort que les chambres permettant l’accueil de clients pendant tout l’année.

Le terrain de 2409m2 est niché sur la colline, offrant une vue merveilleuse sur la campagne. Il y a diverses coins avec tables et chaises dotées sur le terrain et une piscine où vos clients pourront se détendre. Sur le terrain vous trouveriez un grand abri de 62m2 à ossature de bois divisé en deux parties. Une côté est composée d’une cuisine d’été avec grande table pour servir vos client des tables d’hôtes conviviales. L’autre côté est actuellement utilisé comme garage pour le camping-car, mais cette partie pourrait tout de même servir comme atelier privé ou pour les clients. Cette propriété, située en région très touristique vous offre une grande gamme de sites incontournables à proximité. Cadre idéal pour les randonnées, le cyclisme, le VTT, le canoë, la pêche, l’escalade et l’équitation directement dans ces alentours. Il se trouve un club de Golf à que 5 km. Tous les commodités et écoles sont à que 7 km à votre disposition dans une jolie ville. Une excellente opportunité pour l’exploitation immédiate avec un bon potentiel pour agrandir le chiffre d’affaires en offrent un table d’Hôtes plus fréquent et d’organiser des ateliers.

Cette belle maison vous est proposé par Inter-France – Sympa Immobilier. Spécialiste de la vente immobilière depuis 1995.