Entre Rochefort et Marennes Oléron

Description

Vente cause divorce,
Maison coup de coeur,
Secteur très calme, belle vue, à 10 mn de Rochefort et 25 mn de l’océan
Maison de 2009 avec extension en 2011,
110/115 m2, terrain 713 m2
maison Bois, bardage bois, isolant et peinture écologique, 3 chambres dont une parentale, un bureau avec mezzanine, WC, Sdb, terrasse et pergola bois Douglas, bardage Douglas thermo-huilé lasuré et sans entretien, grande baie vitrée, exposée sud/sud ouest..faibles charges (40 euros EDF par mois et 3 à 4 stères de chauffage, taxes foncières 377 euros), voisinage très sympathique et calme, pas de vis à vis. Terrain clos et arboré (olivier, palmiers, cyprès..)
A coté des plages et des grandes villes, entre Terre et mer, très belle vue, extension prévue possible avec réseaux(27 m2 environ)
Epicerie/pains et écoles dans le village, bus scolaire et bus.
Diagnostiques faits dont DPE : Classe C (105 proche du B) et GES classe A
Tout à l’égout, pas de charge de copropriété.

Tél : 06 72 36 33 72 Fixe : 09 67 53 93 11
Prix du neuf entre 1700 et 2000 euros le M2, sans le terrain (soit 187 000 euros + 50 000) , c’est donc une affaire à saisir,

Vente urgente.

N’hésitez pas à demander des renseignements complémentaires.
Denis.