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250 000 €

Maison ossature bois moderne dans cadre verdoyant

maison (2Maison ossature bois moderne
Vente Maison ossature bois

Détails de l'article :

  • Vendeur: Particulier
  • Surface en M²: 118
  • Nombre de pièces: 4
  • Adresse: Chemin de la Perrière
  • Code Postal: 72450
  • Ville: vallon sur gée
  • Région: Pays de la Loire
  • Pays: France
  • DPE : Gaz à effet de serre: A
  • DPE : Classe énergétique: A
  • Expire le: Cette annonce a expiré

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  • Article trié par: actif 2 mars 2015

    Description

    Ce havre de paix parfait pour être au calme se situe à 25 min des portes du Mans, à 15 min de l’autoroute et à 2h de Paris. A 5 min de la ville de Loué et ses commerces (Super U, magasin bricolage, coiffeurs, banques, déchetterie, …).

    Maison ossature bois de 2011 certifiée Bâtiment Basse Consommation (BBC) et conforme à la réglementation RT2012. Matériaux de qualité et respect de l’environnement font partie des ingrédients qui ont servi à l’élaboration de cette maison.

    La construction repose sur un terrain de 1800 m² paysagé et arboré à partir d’arbres champêtres. 2 cerisiers, 2 noyers et 1 poirier viennent compléter cet écrin de verdure. L’ensoleillement et les performances énergétiques sont maximale par l’orientation plein SUD de la maison.
    Au rez de chaussée :
    – Entrée avec grand placard
    – Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine
    – Cellier avec étagères et arrivée/évacuation d’eau pour lave-linge, porte d’accès sur le jardin
    – WC
    – Placard
    – Cuisine moderne entièrement équipée avec hotte tablier , plaques à induction, four pyrolyse, micro-onde, réfrigérateur encastré et lave-vaisselle encastré
    – Chambre avec parquet et salle d’eau attenante (douche à l’italienne)
    A l’étage :
    – Suite parentale avec parquet et dressing attenant
    – WC
    – Salle de bain avec grande douche, baignoire d’angle et sèche serviette
    – Chambre avec parquet
    – Balcon orienté plein sud (avec arrivées électriques)
    Un garage de 70 m² avec 2 ouvertures (porte de 4 m électrique et porte de 2.5 m manuelle) pourront contenir aisément 2 voitures et motos. La seconde porte de 2.5 m donne sur un atelier.
    L’ensemble de l’habitation fait 120 m² habitables, le chauffage est assuré par un poêle à granulé MCZ (consommation 1 t 200 soit environ 420€ à l’année). Des chauffages d’appoints (convecteurs électriques) sont installés dans les chambres. La consommation électrique totale de l’habitation à l’année représente un coût de 624€ soit 52€ par mois. L’ensemble des volets sont électriques et programmables

    Numéro d'identification de l'annonce : 38154f44e0b07e3a

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